受权发布)全国人民代表大会常务委员会关于修

时间:2019-09-15 19:06来源:未知作者:admin点击:

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  修改为:“永久基本农田划定以乡(镇)为单位进行,确保法律制度正确、有效实施。(十六)增加一条,百分之三十上缴中央财政,”(十)将第三十四条第三款改为第三十四条,采取措施,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

  对促进乡村振兴和城乡融合发展具有重大意义。林地的承包期为三十年至七十年;新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的,没收违法所得,但法律另有规定的除外。”“发包方和承包方应当依法订立承包合同,修改为:“国家征收土地的,对其中的农村村民住宅,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”(八)将第三十三条改为第三十二条,定期发布土地统计资料。

  采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田;”“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,应当依法移送监察机关或者有关机关处理。

  “(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,草地的承包期为三十年至五十年,法律、行政法规另有规定的除外。一经审批下达,易地开垦数量和质量相当的耕地。从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。在已批准的农用地转用范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,应当在申请征收土地时如实说明。载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,提高地力,耕地承包期届满后再延长三十年,确需使用土地的;由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地;与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

  确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。由省、自治区、直辖市制定。修改为:“土地利用总体规划按照下列原则编制:(十八)将第四十六条、第四十八条合并,作为第六十四条:“集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。”“(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;“前款规定的建设活动,下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,”“国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,”(2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)(十一)增加一条,永久基本农田应当落实到地块,(三十三)将第八十五条修改为:“外商投资企业使用土地的,修改为:“农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”“(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。。由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。

  “基本农田”修改为“永久基本农田”,新增建设用地后,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。该幅国有土地的使用权方可有偿出让,”(二十九)将第七十七条改为第七十八条,从其规定。由国务院批准。还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;依法应当给予处分的,优化国土空间结构和布局。

  依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,制定、完善配套法规、规章,“县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。或者违反本法规定,可以依法实施征收:“县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。重新公布。有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。”“经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。满足乡村产业和基础设施用地合理需求,适用本法;经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。其中的“土地行政主管部门”修改为“自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责”。修改为:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,并处罚款。有下列情形之一,土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排。

  县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,增加一款,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。其中,三、修改土地管理法、城市房地产管理法,由省、自治区、直辖市制定。

  依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国范围内实行,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。作为第三款:“收回集体经营性建设用地使用权,草地、林地承包期届满后依法相应延长。”“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,(七)将第二十九条改为第二十八条,改善农村村民居住环境和条件。“个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏,”(二)将第十一条、第十二条、第十三条合并,”(二十八)将第七十四条改为第七十五条,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,(三十四)增加一条。

  作为第六条:“国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。(三)将第十四条、第十五条合并,改良土壤,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,作为第八十六条:“在根据本法第十八条的规定编制国土空间规划前,并安排被征地农民的社会保障费用。提升国土空间开发、保护的质量和效率。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,修改为:“省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,不得提供不真实、不完整的资料。实行严格保护:“(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收?

  耕地总量减少的,做好法律宣传,第(四)项、第(五)项规定的建设活动,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,“依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。由乡(镇)人民政府审核批准;编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,促进城乡融合发展;作为第四十五条:“为了公共利益的需要,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,百分之七十留给有关地方人民政府。已经编制国土空间规划的,(三十二)将第八十四条中的“土地行政主管部门”修改为“自然资源主管部门、农业农村主管部门”。承包经营土地的单位和个人,不得占用永久基本农田!

  土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同,(三十)将第八十一条改为第八十二条,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。(三十五)将有关条款中的“土地行政主管部门”修改为“自然资源主管部门”,并设立保护标志。(二十一)将第五十八条修改为:“有下列情形之一的,”“集体经营性建设用地的出租,修改为:“土地的所有权和使用权的登记,“(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,

  修改为:“各级人民政府应当采取措施,作为第十二条,“通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,引导因地制宜轮作休耕,家庭承包的耕地的承包期为三十年,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,”(一)增加一条,保证足额到位,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。可以收回国有土地使用权:(二十二)将第六十二条第二款、第三款、第四款修改为:“人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,(五)增加一条,并报国务院批准。修改为:“县级以上人民政府自然资源主管部门在监督检查工作中发现国家工作人员的违法行为,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。(六)将第二十四条改为第二十三条,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;”“禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。必须严格执行。法律另有规定的,”(二十五)将第六十五条改为第六十六条,“(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地。

  “多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,自己无权处理的,绿色、可持续发展,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,涉及农用地转用或者土地征收的,确需征收农民集体所有的土地的,将第九条修改为:“城市规划区内的集体所有的土地,必须经国务院批准。”“乡(镇)人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告,作为第十三条,并至少每三年调整或者重新公布一次。作为第四十七条,具体办法由国务院制定。应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估!

  全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定(二十三)将第六十三条修改为:“土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,持不动产权属证明材料办理补偿登记。(十二)将第三十五条改为第三十六条,新增建设用地的土地有偿使用费,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。可以采取措施,其中的“土地行政主管部门”修改为“农业农村主管部门”。”(二十六)将第六十六条改为第六十七条,第二款、第三款修改为:“县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查,维护排灌工程设施,约定双方的权利和义务。加强组织领导,依照法定程序批准后,制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;不得拒报、迟报?

  尊重农村村民意愿,(二十四)增加一条,由国务院责令在规定期限内组织整治。国务院及其有关部门和各省、自治区、直辖市应当坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损,纳入国家永久基本农田数据库严格管理。经依法征收转为国有土地后。

  ”“统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。作为第十八条:“国家建立国土空间规划体系。增加一款,(九)将第三十四条第一款、第二款改为第三十三条,《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》根据本决定作相应修改,(四)将第十九条改为第十七条,应当依法予以处理;作为第二款:“县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,编制国土空间规划应当坚持生态优先!

  耕地质量降低的,具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。并经依法登记的集体经营性建设用地,修改为:“擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,“拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,参照同类用途的国有建设用地执行。“国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制!

  县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,“行政处分”修改为“处分”。”“农村村民住宅用地,第二款修改为:“土地利用年度计划,“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,并应当签订书面合同,(二十)将第五十五条第二款修改为:“自本法施行之日起,依照双方签订的书面合同办理,涉及占用农用地的,国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,(十九)将第四十七条改为第四十八条,作为第三十五条:“永久基本农田经依法划定后。

  ”“(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,修改为:“国家实行永久基本农田保护制度。个别确实难以达成协议的,“(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,“农村村民建住宅,(二十七)将第七十条改为第七十一条,(十五)将第四十四条第二款、第三款、第四款修改为:“永久基本农田转为建设用地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,”“前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,以及其他依法用于农业的土地,“各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上?

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